Vente Appartement 357 000 € Saint-Valery-en-Caux (76460)
- 83 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 296 €/m²
NC
83 m²
JB-0037
30/04/2024
18/05/2024
22 jour
13080503
3
4 296 €/m²
NC
83 m²
Saint-valery-en-caux (76460)
Découvrez le charme intemporel de la dans cet , niché sur le bord de mer de ). Situé dans un immeuble des années 50 au sein d'une petite copropriété, cette résidence offre une à couper le souffle, créant une atmosphère enchanteresse.
L’entrée passée vous disposerez de la vue sur la de l'espace de vie ouvert (cuisine/séjour) , inondé de , créant une ambiance chaleureuse et accueillante
un dégagement, un WC, un cellier pour le rangement.
A l’étage un dégagement, dont deux avec vue imprenable sur la mer, un dégagement, une salle de douches (cabine de douche, meuble vasque, wc).
La surface habitable (loi Carrez) avec une disposition intelligente pour maximiser les espaces est de 83,11 m².
L’appartement est équipé d’un chauffage électrique, cumulus pour la production d’eau chaude, double vitrage PVC avec volets roulants. La taxe foncière est de 1080 €.
Vous disposerez également de deux caves, un espace supplémentaire pour le stockage, un parking une rareté dans ce quartier.
, le bien est soumis au régime de la copropriété.
Cet appartement est idéalement situé dans un quartier recherché de la ville, offrant la possibilité d’aller à la plage en tenue de bain, mais également l’accès aux restaurants et commodités locales en deux minutes à pied.
Vous souhaitez plus d’informations et la programmation d’une visite, n’hésitez pas à contacter Johann BLONDIN au 06x38x21x07x07 ou par mail A vendre chez pour mieux vous servir. (YVETOT - FECAMP – GRUCHET LE VALASSE - FONTAINE LE DUN).
357 000 € honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur, hors frais de notaire.
Ref FLD-JB-0037
Conformément aux dispositions du Code Monétaire et Financier Art. L 561-5 une pièce d'identité sera demandée pour toutes visites.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Valery-en-Caux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 357 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 337 365 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.fvpimmobilier.com
- 55 Rue De La République
- Yvetot - 76190