Vente Maison 312 000 € Saint-Valery-en-Caux (76460)
- 139 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 388 €/m²
202 m²
NC
76009567_R
20/12/2022
26/01/2024
16 mois
3401238
4
2 388 €/m²
202 m²
NC
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Maison - 6 pièces - 139 m² - saint-valery-en-caux
EN NORMANDIE (département 76) SUR LA COTE D'ALBATRE A 500 METRES DE LA DE SAINT VALERY EN CAUX, BELLE MAISON DE CARACTERE DE 139 M² HABITABLES SUR 202 M² DE .
Elle donne sur un entiérement clos et bénéficie d'une exposition . Elle comporte un séjour en avec fermée, une et et quatre chambres (entre 12 et 24 m²) et d'une pièce à usage de chambre. Elle inclut une salle d'eau et deux WC. Cette ancienne comprend également deux entrées dont une avec ses beaux , un , une et une pouvant faire office de .
Idéal pour prendre le soleil ou avoir un peu d'air frais, ce bien est complété par un joliment arboré de 202 m² devant la maison entièrement clos et avec . : il se situe à proximité des écoles et non loin des commerces.
TRES BELLE PRESTATION !!
COTES & MER - GERMAIN Arnaud - EI - Agent commercial - 06 22 51 34 40 - RSAC N° 524 937 455 - Ville du greffe : ROUEN - Honoraires charge vendeur - Plus d'informations sur www.cotes-et-mer.fr (réf. 76009567) Conformément au code monétaire et financier (art. l.565-1) une pièce d'identité, en cours de validité et avec photographie, sera demandée à chaque visiteur.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Valery-en-Caux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Valery-en-Caux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 312 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 294 840 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cotes-et-mer.fr
- 10 Rue Piolaine
- Saint-Valery-en-Caux - 76460