Vente Maison 315 000 € Saint-Valery-en-Caux (76460)
- 250 m²
- 12 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 260 €/m²
NC
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JB-0036
27/04/2024
06/05/2024
13 jour
13066786
4
1 260 €/m²
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Saint-valery-en-caux (76460)
Idéalement située face au port pittoresque de Saint Valery en Caux (76 -Seine Maritime),
cette bâtisse sur quatre niveaux, d’une surface d’environ , offre la possibilité de Au rez-de-chaussée un d’environ 70 m² composée
d’une surface commerciale avec réserve. Espace idéal pour un commerce attractif, bénéficiant de la forte affluence du port.
Les 1er et 2
étages d’environ 60 m² chacun, permettraient la création avec vue sur le port et la mer.
Le grenier d’environ 45 m² deviendrait le .
L’immeuble est vendu dans l’état, libre cours à votre imagination pour redistribuer les plateaux et concevoir les nouveaux espaces.
Cette propriété offre une polyvalence exceptionnelle, pouvant accueillir un commerce ou bureau au rez-de-chaussée tout en fournissant des résidences aux étages supérieurs.
Conviendrait pour un ou une .
L’immeuble est bon état, la toiture à été refaite en 2017.
Le foncier est de 4000 €.
Vous souhaitez recevoir plus d’informations et la programmation d’une visite est à votre écoute au 06 x 38 x 21 x 07 x 07 ou par mail j.blondin@fvpimmobilier.com
A vendre chez € honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur, hors frais de mutation.
Conformément aux dispositions du Code Monétaire et Financier Art. L 561-5 une pièce d'identité sera demandée pour toutes visites.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 4 agences dans le Pays de Caux (YVETOT-FECAMP-GRUCHET LE VALASSE- FONTAINE LE DUN) à l’écoute de vos projets immobiliers.
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Valery-en-Caux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Valery-en-Caux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Valery-en-Caux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 315 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 297 675 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Saint-Valery-en-Caux (76460), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 366 400 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 84 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 315 000 €, et celle la plus chère, qui est de 399 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 250 m² à 260 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.fvpimmobilier.com
- 55 Rue De La République
- Yvetot - 76190