Vente Maison 399 000 € Saint-Valery-en-Caux (76460)
- 250 m²
- 8 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
1 596 €/m²
4 463 m²
NC
76009717_R
31/03/2024
17/05/2024
1 mois
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7
1 596 €/m²
4 463 m²
NC
Maison - 8 pièces - 250 m² - saint-valery-en-caux
EN NORMANDIE (département 76) SUR LA PROCHE DE LA ET DES COMMERCES DE SAINT VALERY EN CAUX AUTHENTIQUE CHAUMIERE DE 250 M² DE SURFACE HABITABLE SUR 4 463 M² DE ARBORE.
C'est une chaumière construite en 1680 exposée plein . Elle est composée d'une entrée, d'une grande pièce de vie en cathédrale de 54 m² avec âtre, de sept chambres et de deux cuisines de 27 m² et 30 m². Elle inclut également une salle de bains, deux salles d'eau et trois toilettes. Le chauffage central du logement est géré par une pompe à chaleur air / eau qui vous assurera un très bon confort. Un assainsissement collectif déssert le bien.
Cette chaumière, très fonctionnelle, peut etre séparée en deux si vous souhaitez avoir une activité , recevoir vos amis ou votre famille en toute indépendance.
Le arboré de 4 463 m² comporte un de 17 m² et une en brique et de 26 m² avec .
CHARME ET AUTHENTICITE !!
Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés dont il faut tenir compte lorsque l'on souhaite acheter. Cette maison affiche une classe énergie E qui correspond à une consommation énergétique de 239 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, ce qui signifie de faibles émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an).
COTES & MER - GERMAIN Arnaud - EI - Agent commercial - 06 22 51 34 40 - RSAC N° 524 937 455 - Ville du greffe : ROUEN - Honoraires TTC charge vendeur - Plus d'informations sur www.cotes-et-mer.fr (réf. 76009717) Conformément au code monétaire et financier (art. l.565-1) une pièce d'identité, en cours de validité et avec photographie, sera demandée à chaque visiteur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Valery-en-Caux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Valery-en-Caux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Valery-en-Caux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 055 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Saint-Valery-en-Caux (76460), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 366 400 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 84 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 315 000 €, et celle la plus chère, qui est de 399 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 250 m² à 260 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cotes-et-mer.fr
- 10 Rue Piolaine
- Saint-Valery-en-Caux - 76460