Vente Maison 235 000 € Saint-Valery-en-Caux (76460)
- 81 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 901 €/m²
288 m²
NC
1516065
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13113731
3
2 901 €/m²
288 m²
NC
Maison 4 pièces de 81 m² à saint-valery-en-caux (76460)
iad France - Estelle Aubert vous propose : Charmante maison située dans un quartier paisible et recherché de Saint-Valery-en-Caux.
Sa superficie de 81 m2 vous offre au rez-de-chaussée une entrée, un lumineux salon-séjour (donnant accès à un balcon), une cuisine aménagée, une salle de douches et un wc indépendant. A l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau (pouvant faire office de troisième chambre) et une salle de bains avec wc.
Une cave complète les prestations de ce joli bien.
Côté extérieur, vous serez séduits par l'agréable jardin idéalement exposé et la vue dégagée.
Proche de toutes les commodités, du port de plaisance et de la plage, ce bien sera parfait pour votre pied-à-terre à la mer comme pour votre résidence du quotidien.
Informations complémentaires : - Huisseries en pvc double-vitrage - Chauffage gaz et poêle à bois - Assainissement tout à l'égout
- Commerces accessibles à pied
Coup de coeur assuré pour cette chaleureuse maison et son environnement privilégié !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 257 et GES D indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Estelle Aubert EI (ID 70640), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 917870222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Valery-en-Caux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Valery-en-Caux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Valery-en-Caux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 235 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 220 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Saint-Valery-en-Caux (76460), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 193 214 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 85 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 150 000 €, et celle la plus chère, qui est de 235 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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