Vente Maison 196 000 € Saint-Valery-en-Caux (76460)
- 82 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 390 €/m²
400 m²
NC
856631
30/04/2024
18/05/2024
18 jour
13079401
3
2 390 €/m²
400 m²
NC
A vendre maison 82 m² à st valery en caux
En exclusivité chez CAPIFRANCE, cette jolie maison de caractère de 82 m² environ est édifiée sur un terrain de 400 m² environ clos et ensoleillé.
Cette ancienne maison de pêcheur a été rénovée. Elle offre un rez de chaussée cuisine aménagée ouverte sur le séjour lumineux. Au premier étage: une grande chambre, une salle d'eau avec WC, et une autre salle d'eau, WC. Au deuxième étage: 2 chambres avec des placards.
Cette maison est proche des commerces ,du port de plaisance, de la plage de St Valéry en Caux. Son jardin privatif, est cosy et bien exposé pour se détendre. Vous pourrez profitez de la terrasse également.
Idéal pour un pied à terre au bord de la mer! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,95% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 522 033 - Greffe de ROUEN) Héléna DEHONDT Entrepreneur Individuel 06 84 00 83 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856631)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Valery-en-Caux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Valery-en-Caux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.80% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 196 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 183 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Saint-Valery-en-Caux (76460), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 193 214 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 85 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 150 000 €, et celle la plus chère, qui est de 235 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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