Vente Appartement 70 000 € Le Tréport (76470)

  • 26 m²
  • 1 Pièce(s)
Diffusée par 2M Immobilier
Prix au m²
2 714 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
25 m²
Réf. Agence
Référencée le
04/04/2024
Mise à jour le
12/05/2024
En ligne depuis
1 mois
Réf. CasaGoGo
12964097
Référencée le : 04/04/2024
Mise à jour le : 12/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
2 714 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
25 m²

Le tréport (76470)

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 6 300 €, soit un prix net vendeur de 63 700 €, le taux de commissionnement appliqué est de 9.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
6 643 €
Coût d'aquisition estimé
76 643 €

Les frais de notaire représentent environ 9.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 70 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 63 700 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
3 150 €
- Taxe communale additionnelle
840 €
- Taxe nationale
75 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
70 €
Total
4 135 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
1 148 €
- Débours
1 360 €
Total
2 508 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²

Il y a actuellement 9 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Le Tréport (76470), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 101 650 € et son prix moyen au m² est de .
L'écart de prix est de 33 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 84 000 €, et celle la plus chère, qui est de 117 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.

Graphique de répartition des prix des appartements d'une surface de 20 m² à 30 m²
Répartition des prix des appartements d'une surface de 20 m² à 30 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
80 000 € ~ 105 000 €
6
94 142 €
105 000 € ~ 130 000 €
3
116 667 €

Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
21
89 501
2617
2022
23
106 063
3265
2021
22
96 926
2849
2020
21
69 527
2069
2019
30
61 660
1831
2018
16
65 814
1940
2017
14
59 261
1732
2016
19
62 493
1869
2015
19
51 898
1573
2014
9
66 056
1939

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 2
  • Nb. de vues uniques : 2
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

2M Immobilier