Vente Maison 93 923 € Bardouville (76480)
- 60 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 565 €/m²
1 560 m²
NC
545729
02/08/2023
30/05/2024
9 mois
6817638
2
1 565 €/m²
1 560 m²
NC
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A vendre longère 60 m² à bardouville 93 923 €
Je vous propose aujourd'hui cette longère à rénover dans ce petit village des bords de seine et en bordure de la forêt de Mauny.
Située entre la Bouille et Duclair, cette maison n'attend que vous pour ouvrir un nouveau chapitre à son histoire.
Vous serez séduits par le terrain plat de 1560 m² qui vous offre un bel espace.
Cette longère comprend une cuisine de 15 m² avec une cheminée, un séjour, une salle d'eau et de deux chambres.
Il vous sera possible d'aménager le grenier de 45 m² pour une belle suite parentale.
La toiture est en ardoise.
Quelques travaux ont été effectués.
Un garage et un bâtiment sont à votre disposition.
Un plain pied de 60 m².
La taxe foncière s'élève à 345 euros.
Proche des autoroutes, A13, A28, vous permettra d'accéder aux grands axes très rapidement.
Possibilité de se raccorder au réseau public pour les eaux usées.
Je reste à votre disposition pour une visite, au plaisir de vous rencontrer.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine LERENDU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 656 789 Greffe de EVREUX) 06 63 82 52 65 https://www.optimhome.com/conseillers/lerendu (réf. 545729 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bardouville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bardouville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.82% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 93 923 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 85 470 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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