Vente Maison 246 500 € Duclair (76480)
- 121 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 037 €/m²
575 m²
NC
4126
01/09/2021
25/01/2024
32 mois
1754947
3
2 037 €/m²
575 m²
NC
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Maison 121 m² - 6 pièces - duclair
L'agence CAP'IMMO vous propose ce très confortable pavillon entièrement rénové avec des matériaux de qualité (électricité, volets électriques, poële à bois, portes de garage automatisées, embellissements, escalier...) offrant de très belles prestations et de beaux volumes. Ce pavillon en parfait état de 121 m2 comprend : un séjour véranda (29.70 m2) avec poële à bois communiquant en open space sur une cuisine aménagée (9.50 m2) et un dégagement, salle/salon (29 m2) avec cheminée, salle de douches, wc. A l'étage : dégagement, 3 chambres avec placards (10.30 m2, 11 m2, 10.90 m2), wc. Sous sol total divisé en lingerie, arrière cuisine, cave, garage double, atelier. Garage accolé dans lequel peut entrer un camping car (eau et électricité). Belle terrasse accessible du séjour. Bassin d'ornement. Parcelle clôturée de 575 m2 sur laquelle très peu d'entretien. Honoraires à la charge du vendeur.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Duclair que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Duclair enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 246 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 231 094 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 13
- Nb. de vues uniques : 13
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.agencescapimmo.fr
- 60 Avenue Jean-Jaurès
- Le Petit-Quevilly - 76140