Vente Maison 440 000 € Duclair (76480)
- 230 m²
- 7 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 913 €/m²
1 418 m²
NC
22/07/2023
01/06/2024
10 mois
6438597
3
1 913 €/m²
1 418 m²
NC
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Maison de charme
IMMÖÖ vous propose cette très jolie maison Normande avec piscine située en plein coeur de Duclair.
Ce bien alliant avec goût le charme de l’ancien et les volumes contemporains s’ouvre sur une grande entrée avec vestiaire, un WC et un lave mains. Cette dernière dessert un spacieux salon équipée d’une cheminée MAGNAN, une grande cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un vaste séjour munie de sa cheminée à insert donne accès à une lumineuse véranda chauffée de 35 m2.
Un espace bien-être accessible depuis la maison regroupant son spa, son sauna et sa douche complète ce niveau.
Une vaste pièce palière dessert à l’étage, un bureau, une salle de bain et ses WC, trois chambres dont une suite parentale possédant sa propre douche, baignoire et WC.
Cette magnifique demeure est édifiée sur un jardin clos sans vis à vis de 1418m² et possède une piscine couverte chauffée et un abri de jardin.
Ce bien saura vous séduire par ses volumes, sa hauteur sous plafond, son charme de l’ancien et la proximité immédiate du centre ville et ses commerces à pieds.
Honoraires inclus de 1.85% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 432 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3180.00 et 4350.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immoo/2148/Ly046/bareme_d_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Duclair que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Duclair enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 440 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 415 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 230 m² à 240 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immoofrance.fr
- 55 Route De Dieppe
- Notre-Dame-de-Bondeville - 76960