Vente Terrain 69 800 € Duclair (76480)
- 885 m²
79 €/m²
NC
NC
6615
01/05/2024
18/05/2024
20 jour
13082596
NC
79 €/m²
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Terrain - duclair - - 69 800€
PROCHE DE ROUEN
À 41 km de la Manche et à quelques kilomètres de Rouen à DUCLAIR (76480), grand terrain. Réalisez-y votre résidence principale ou secondaire. On trouve le Collège Gustave Flaubert, l'École Élémentaire André Malraux et l'École Maternelle André Malraux dans la commune. Niveau transports, il y a les lignes 227, 228, 30 et 208 du bus à moins de 10 minutes à pied. Il y a un accès à l'autoroute A150 à 9 km. On trouve des restaurants, un supermarché, des commerces, des boulangeries, une boucherie-charcuterie et une supérette à proximité de la propriété. Ne manquez pas le marché Place de Gaulle tous les mardis matin.
Pour plus d'information, contactez Fayrouz AZIAT EI au 07.83.22.00.63 RSAC 883 686 669 ROUEN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière KW SEINE pour une première visite de ce terrain en vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Duclair ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Duclair que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Duclair enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 69 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 62 820 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110