Vente Maison 286 200 € Roumare (76480)

  • 202 m²
  • 9 Pièce(s)
  • 6 Chambre(s)
Diffusée par Era Immobilier
Prix au m²
1 417 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
463PL
Référencée le
31/10/2023
Mise à jour le
07/05/2024
En ligne depuis
6 mois
Réf. CasaGoGo
9363909
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Vente Maison 202m² 9 Pièces à Roumare (76480) - Era Immobilier
Vente Maison 202m² 9 Pièces à Roumare (76480) - Era Immobilier
Référencée le : 31/10/2023
Mise à jour le : 07/05/2024
Chambre(s)
6
Prix au m²
1 417 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
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Maison roumare 9 pièces 202.38 m2

A VENDRE - MAISON ATYPIQUE - ROUMARE ERA vieux marché vous présente à la vente une maison atypique sur la commune de Roumare.
Toutes les qualités sont réunies: grand espace de vie, de nombreuses chambres, parcelle de 1300 m², mode de chauffage (poêle à bois avec circulation d'air chaud dans toute la maison), panneaux solaires, pompe à chaleur et cumulus thermodynamique.
Au rez-de-chaussée : deux entrées, une accès à un local pouvant servir de vestiaire et rangement, une entrée sur séjour salon cuisine ouverte de 50 m² avec sa terrasse exposée plein sud, une arrière cuisine de 22 m², un couloir desservant une chambre, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant.
Au 1er étage: un palier de 13.90 m², quatre chambres (13.95 m² + 13.25 m² +11.03 m² + 13.48 m²), un dressing, une salle de bains avec douche et WC, une pièce grenier de 12.47 m² pouvant être aménagée en sixième chambre.
++: un atelier de 15 m², une chaufferie, une cave, un bâtiment atelier, un espace piscine, un appentis en bois.
Idéal pour une grande famille !! Prix: 286 200€ FAI (charge vendeur).
Pour tous renseignements merci de contacter l'agence ERA vieux marché au 02.32.08.12.30
ou Mme Lambert Patricia 06.07.50.17.83

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 15 741 €, soit un prix net vendeur de 270 459 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
21 486 €
Coût d'aquisition estimé
307 686 €

Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 286 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 270 459 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
12 879 €
- Taxe communale additionnelle
3 434 €
- Taxe nationale
305 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
286 €
Total
16 905 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
3 221 €
- Débours
1 360 €
Total
4 581 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Calculez vos frais de notaire

Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
0
0
0
2022
0
0
0
2021
0
0
0
2020
0
0
0
2019
0
0
0
2018
0
0
0
2017
0
0
0
2016
2
286 500
1400
2015
1
200 000
1000
2014
0
0
0

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

Statistiques des ventes sur Roumare Ventes

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 4
  • Nb. de vues uniques : 4
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0
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Era Immobilier
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