Vente Appartement 410 800 € Caudebec-en-Caux (76490)
- 139 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 955 €/m²
NC
139 m²
561329
27/04/2024
06/05/2024
13 jour
13069842
3
2 955 €/m²
NC
139 m²
A vendre appartement 139 m² à caudebec en caux 410 800 €
Situé dans la paisible ville de Caudebec-en-Caux, cet appartement de 2019 offre un cadre de vie idéal, à proximité des écoles et des commodités, au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Avec une vue dégagée, cet appartement au 1er étage, en état neuf, vous séduira par sa décoration épurée et ses matériaux de qualité.
D’une superficie de 140 m², il comprend une entrée avec vestiaire, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central et meuble de rangement, un vaste espace de réception salon/salle à manger de 53 m² ouvrant sur une terrasse de 57 m² au Sud, un cellier, un WC invités avec lave-mains, une salle de bains avec meuble vasque, une laverie, une chambre avec placard, une chambre supplémentaire, ainsi qu’une suite parentale avec bureau, salle de douche avec double vasque et WC, placards et dressing, donnant sur un balcon.
L’appartement est également accompagné d’un garage, d’une double cave et d’une place de stationnement extérieure. Au sein d’une copropriété de 19 lots gérée par un syndic professionnel, cet ensemble bénéficie de la qualité de construction signée Gueudry.
Une visite virtuelle 3D Matterport est disponible sur ce bien Profitez du confort du chauffage au gaz et d’une taxe foncière d’environ 2000 €. Venez découvrir cette perle rare où chaque journée sera une occasion de créer de précieux souvenirs en famille ou entre amis. Nombre de lots de la copropriété: 19, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1508€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 https://www.optimhome.com/conseillers/lenoir (réf. 561329 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Caudebec-en-Caux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Caudebec-en-Caux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Caudebec-en-Caux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 410 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 388 206 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0