Vente Maison
253 000 €
Caudebec-en-Caux (76490)
- 112 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 259 €/m²
580 m²
112 m²
GLV-RR-0050
13/02/2024
30/04/2024
2 mois
12707147
3
2 259 €/m²
580 m²
112 m²
Caudebec-en-caux (76490)
Située au cœur d'un quartier résidentiel prisé de Rives-en-Seine, cette charmante maison offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur la majestueuse Seine et le célèbre pont de Brotonne.
Son atout majeur, outre son confort intérieur, est sa belle terrasse sur pilotis offrant un espace de vie supplémentaire durant les beaux jours vous permettant de profiter pleinement de la vue.
Chauffages éléctriques agrémentés d'un insert à bois dans le séjour.
Cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique, à moins de 5minutes en voiture de toutes les commodités nécessaires et des établissements scolaires. L'environnement paisible et verdoyant de ce quartier résidentiel en fait un lieu idéal pour une vie de famille.
Saisissez l'opportunité d'acquérir cette propriété exceptionnelle offrant confort, modernité et une vue à couper le souffle. Contactez dès maintenant votre conseiller FVP Immobilier Rémi RABACHE, agent commercial inscrit au RSAC de Le HAvre numero 851483172 au 06x26x56x42x94 ou r.rabache@fvpimmobilier.com pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette maison unique.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Conformement au code monétaire et financier art.l.565-1 une carte d'identité sera demandée pour toutes visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Caudebec-en-Caux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Caudebec-en-Caux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.59% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 253 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 239 085 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.fvpimmobilier.com
- 55 Rue De La République
- Yvetot - 76190