Vente Maison 260 000 € Caudebec-en-Caux (76490)
- 213 m²
- 7 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 221 €/m²
712 m²
NC
5561
13/02/2024
17/05/2024
3 mois
12704936
3
1 221 €/m²
712 m²
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7 pièces 213 m² maison d'architecte sur un terrain de 712 m2, caudebec en caux (76) , seine maritime a vendre
Maison d'architecte des années 60, sur un terrain de 712 m2, Caudebec-en-Caux, Seine Maritime (76), à vendre.
Exposée plein Sud, cette maison lumineuse d'environ 213 m2 propose de beaux volumes sur 3 niveaux . Des escaliers extérieurs donnent accès au 1er étage qui concentre les pièces de vie: entrée, cuisine, WC, buanderie, séjour/salle à manger de 65 m2, avec une cheminée monumentale, donnant accès à une terrasse. Un escalier permet d'accéder à une mezzanine qui surplombe le salon. Au 2eme étage : un palier dessert 3 chambres, une salle de bains, un WC et un dressing. En rez-de-jardin : cave, chaufferie, garage, salle de jeux et une pièce à vivre de 32m2 donnant accès à la terrasse du jardin. Des travaux de réhabilitation sont à prévoir. Commerces, services et écoles sont accessibles à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Contact : Alain Geslin : 06 19 18 20 14 / Delphine de Beer 06 18 04 58 58 - Agents commerciaux inscrit au RSAC du Havre 890151855 Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Caudebec-en-Caux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Caudebec-en-Caux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 260 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 245 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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