Vente Immeuble 249 000 € Elbeuf (76500)
- 190 m²
1 311 €/m²
NC
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75011153716
11/02/2024
06/05/2024
2 mois
12698375
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1 311 €/m²
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Immeuble de rapport centre ville elbeuf
Je vous propose ce bel immeuble au cur du centre-ville d'Elbeuf, cet immeuble dispose de 4 appartements sur 3 étages d'environ 190m2 au total avec une cour intérieur.
Cet immeuble est composée comme suit:
Au rdc un appartement T2 avec salon, espace cuisine, une chambre et une salle de douche et un WC.
Les 3 autres appartement de type T3 vous proposent 2 chambres chacun, salle salon,cuisine,petit rangement, salle de bain et WC.
Chauffage au gaz de ville.
A deux pas des commerces, cinéma ,écoles et lycées.
Axe routier Paris A13/ Caen à 8kms.
Sud 3 Rouen 15min et Paris 1h10.
Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Delphine Gosse agent basé à LE GRAND QUEVILLY - 06 25 72 22 02 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21698
* Honoraires charge vendeur.
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Elbeuf ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Elbeuf que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Elbeuf enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 233 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.sextantfrance.fr
- 1 Rue De Stockhlom
- Paris - 75008