Vente Maison 215 000 € Elbeuf (76500)
- 198 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 086 €/m²
200 m²
NC
1433935
11/12/2023
17/05/2024
5 mois
10748278
5
1 086 €/m²
200 m²
NC
Maison 6 pièces de 198 m² à elbeuf (76500)
iad France - Virginie Tesson vous propose : ****SOUS OFFRE D'ACHAT ****
Un ensemble de deux maisons rénovées, idéales pour une famille élargie, un espace de travail à domicile ou même un revenu locatif.
Maison Principale de 119 m² environ :
Entrée chaleureuse avec briques et moellons apparents,
bel espace ouvert séjour, salon et cuisine a/e donnant sur terrasse et jardin clos pour des moments de détente.
L'escalier en bois d'origine vous mène à l'étage où vous trouverez 2 chambres confortables, 1 salle de douche, un toilette suspendu.
Le deuxième étage vous réserve une chambre parentale lumineuse avec salle de bain attenante, dressing, toilette et espace bureau.
Équipée d'un chauffage au gaz (chaudière à condensation de 2020) et de menuiseries PVC triple vitrage avec volets roulants électriques, cette maison offre un confort énergétique et un bon DPE.
Maison Secondaire de 79 m² environ :
Une entrée accueillante mène à une cave voûtée restaurée, une pièce de vie de 21 m² environ, au 1er étage une chambre avec grand placard et salle de douche, accompagnée d'un palier et d'un toilette suspendu.
Le deuxième étage révèle une spacieuse chambre de plus de 25 m² environ.
Intimité assurée au fond de la cour.
Double vitrage, chauffage électrique.
Cet ensemble offre un cadre de vie idéal, à proximité de commerces, écoles, équipements sportifs et culturels. Ne manquez pas cette opportunité unique dans le quartier recherché de la Cerisaie ! Contactez-moi pour une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Tesson EI (ID 75156), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 949414239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Elbeuf ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Elbeuf que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Elbeuf enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 215 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 201 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Elbeuf (76500), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 238 180 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 50 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 212 000 €, et celle la plus chère, qui est de 262 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
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