Vente Maison 380 000 € Elbeuf (76500)
- 211 m²
- 10 Pièce(s)
1 801 €/m²
NC
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15/05/2024
29/05/2024
14 jour
13174088
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1 801 €/m²
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Maison anglo-normande proche gare et a13
A moins de 10min en voiture du centre commercial de Tourville-La-Rivière et de l'autoroute A13 et à quelques minutes à pied seulement de la gare de Saint-Aubin-Lès-Elbeuf, Vous ferez l'acquisition d'une très belle maison au style Anglo-Normand des années 30, très bien entretenue, construite sur une parcelle de 1250m2. La maison d'origine offre 174m2 habitables auxquels est venue se greffer plus récemment une extension de 37m2 idéale pour exercer une profession libérale ou aménager une suite parentale. L'ensemble de 211m2 met à disposition 6 chambres et 10 pièces au total, dont une belle pièce à vivre avec lumière traversante et vue sur le grand jardin arboré. Possibilité de vivre de plain-pied. Un garage et un sous-sol complet complètent le bien. La chaudière gaz est neuve de mars 2024. Possibilité d'opérer une division parcellaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Miguel NUNES FERREIRA, Tél. : 0662525777, E-mail : miguel.nunesferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 900 199 126
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Elbeuf que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Elbeuf enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 380 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 359 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Elbeuf (76500), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 502 633 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 20 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 495 000 €, et celle la plus chère, qui est de 515 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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