Vente Maison 121 000 € Elbeuf (76500)
- 51 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 373 €/m²
2 690 m²
NC
1457783
21/01/2024
31/05/2024
4 mois
12079119
2
2 373 €/m²
2 690 m²
NC
Maison 3 pièces de 51 m² à elbeuf (76500)
iad France - Florence Besnard vous propose : Idéal investisseur!!!! Maison mitoyenne d'un côté, elle se situe dans un quartier calme sur un terrain constructible de 2690m2 environ. Elle comprend un salon/séjour, une cuisine séparée et un WC. A l'étage, se trouve une salle de bains ainsi que deux chambres dont une avec un rangement. Au sous-sol, vous trouverez un garage et deux caves. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 20m² environ avec une vue imprenable. Des travaux de rénovation sont à prévoir mais son potentiel en fait une option idéale pour les investisseurs. Une projection avant et après rénovation est possible (photo après rénovation non contractuelle).
Une visite s'impose !
Potentiel de division du terrain. Visite 7/7
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Florence Besnard EI (ID 30511), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 851240770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Elbeuf que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Elbeuf enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 121 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 113 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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