Vente Terrain 89 900 € La Londe (76500)
NC
735 m²
NC
75011150918
12/11/2023
12/05/2024
6 mois
9771958
NC
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735 m²
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La londe - terrain constructible
À 18 km au sud-ouest du centre de Rouen, proche A13, située à La Londe, parcelle constructible de 735 m², avec une emprise au sol possible de 25% de la superficie du terrain.
Viabilisation en bordure de terrain, tout à l'égout, eau, électricité, ADSL et fibre optique.
Entrée charretière déjà existante (Lot A) ; Une seconde entrée indépendante est prévue pour le lot B, déjà bâti.
Point +++ : - Argile exposition en aléa faible : 1/3 (Loi Elan), - Secteur prisé, commerces de proximité, écoles, nature et forêts, autoroutes normandes.
Les communes limitrophes sont, dans le sens des aiguilles dune montre : Elbeuf, Saint Ouen-du-Tilleul, Bosc-Roger-en-Roumois, Bourgtheroulde, Bosc-Bénard-Commin, Bosgouet, Saint-Ouen-de-Thouberville, Moulineaux, Grand-Couronne, Orival.
Non soumis au DPE
Honoraires charge vendeur Agent commercial - Astrid Favrel Sextant France - Astrid Favrel agent basé à SAINT AUBIN LES ELBEUF - 07 85 19 52 95 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 20540
* Honoraires charge vendeur.
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Londe que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Londe enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 89 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 80 910 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.sextantfrance.fr
- 1 Rue De Stockhlom
- Paris - 75008