Vente Maison 199 500 € Saint-Nicolas-d'Aliermont (76510)
- 107 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 864 €/m²
430 m²
NC
3721
24/04/2024
11/05/2024
18 jour
13052134
4
1 864 €/m²
430 m²
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Secteur saint nicolas d’aliermont - ensemble de deux maisons individuelles
SAINT NICOLAS D’ALIERMONT – Idéalement situé à proximité du centre bourg, votre agence ABF Immobilier vous propose un ensemble de deux maisons individuelles implantées sur une parcelle de terrain close et arborée d’environ 430 m². La première maison construite sur un sous- sol complet d’environ 110 m² comprend au RDC une entrée, un séjour/salon avec du parquet bois massif lumineux, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains, un WC séparé. A l’étage un palier dessert 3 belles chambres et un WC. La deuxième maison de plain-pied d’environ 36m² comprend un séjour/salon, une cuisine aménagée, une chambre et une salle de douche avec WC. Les huisseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques et manuels. Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2200 euros et 3040 euros (établi à partir du prix de l’énergie de 2021). Anaïs DAVENET – Agent Commercial 837 508 175 et Lucie COMBAUD – Agent commercial 520 121 567
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Nicolas-d'Aliermont que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Nicolas-d'Aliermont enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 187 031 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Saint-Nicolas-d'Aliermont (76510), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 201 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 7 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 000 €, et celle la plus chère, qui est de 206 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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