Vente Maison 304 000 € Boos (76520)
- 160 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 900 €/m²
2 500 m²
NC
2422
26/04/2024
06/05/2024
12 jour
13064704
5
1 900 €/m²
2 500 m²
NC
Exclusivité smith : maison pour professionnel à boos
Ce bien vous est présenté EN EXCLUSIVITÉ par STÉPHANIE (référence 2422) : Vous êtes un professionnel ? Cette maison est faite pour vous ! Située sur la commune de Boos sur un axe très passant, cette maison d’environ 160m2, avec son intérieur rénové, est composée de 10 bureaux et d’une salle d’attente. Elle vous offre également un sous-sol complet favorisant le stockage, ainsi qu’un beau terrain plat ce qui vous permettra de déjeuner à l’extérieur lors des beaux jours pour vous détendre. Deux panneaux publicitaires sur l’avant du terrain vous font bénéficier d’un revenu de 3 000 EUR l’année. Envie de me rendre visite ? Contactez votre agent SMITH, STÉPHANIE. Agent commercial enregistré au RSAC de Rouen sous le no 515 263 812. Qui d’autre pour votre mission immobilière? Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Boos que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Boos enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.47% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 304 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 287 280 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Boos (76520), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 383 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 41 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 359 000 €, et celle la plus chère, qui est de 400 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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