Vente Maison 240 000 € Boos (76520)
- 80 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 000 €/m²
1 700 m²
NC
2420
26/04/2024
06/05/2024
14 jour
13064680
4
3 000 €/m²
1 700 m²
NC
Maison individuelle 4 chambres
Ce bien vous est présenté par JEAN-LUC ( référence 2420 ): Située sur la commune de Boos, je suis une maison familiale qui n’attend que vous pour lui offrir une seconde jeunesse. Ma porte s’ouvre sur une entrée qui vous mènera à ma pièce de vie très spacieuse et lumineuse. Ma cuisine, fonctionnelle et indépendante, accueillera les repas du quotidien en famille. À ce niveau je vous offre également deux chambres et une salle de bains. En empruntant mon escalier, vous découvrirez deux autres chambres ainsi qu’un espace bureau. Édifiée sur un sous sol complet, j’offre la possibilité d’abriter deux véhicules et une belle capacité de stockage. Enfin, mon terrain d’environ 1700 m2 sera le complice idéal des enfants. Vous souhaitez me rendre visite? Contactez votre Agent SMITH, JEAN-LUC. Agent commercial enregistré au RSAC de Rouen sous le no 494 679 186. Qui d’autre pour votre mission immobilière ? Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Boos que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Boos enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 240 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 225 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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