Vente Maison 249 000 € Franqueville-Saint-Pierre (76520)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 490 €/m²
1 433 m²
NC
158327
04/03/2024
15/05/2024
2 mois
12800402
3
2 490 €/m²
1 433 m²
NC
Maison à franqueville-saint-pierre, 76520 - 5 pièces 100m²
Je vous présente cette magnifique maison individuelle située à proximité des commerces, à seulement 5 minutes de Franqueville-Saint-Pierre et 5 minutes de Boos, à Saint-Aubin-Celloville. Vous serez séduit par son sous-sol complet, idéal pour le rangement et pour profiter d'un espace supplémentaire.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine équipée, un séjour chaleureux avec cheminée, un salon cosy, une salle de douche ainsi qu'un WC. Il est même possible de remettre une chambre au rez-de-chaussée selon vos besoins.
À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres et un WC supplémentaire. Le tout sur un terrain de 1440m², agrémenté de deux terrasses, d'un grand parking et d'une dépendance de 25m². Vous pourrez profiter pleinement de votre extérieur.
Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un adoucisseur d'eau récents de 2019, d'un tableau électrique neuf de 2020, ainsi que d'une automatisation du portail et de la porte de garage pour deux voitures. Vous pourrez également profiter de la praticité d'un robot tondeuse pour entretenir votre jardin. Avec un bon classement DPE, cette maison est une opportunité à saisir rapidement !
- 1440m² de terrain
- 2 terrasses
- Grand parking
- Dépendance de 25m²
- Pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, tableau électrique neuf
- Automatisation portail et porte garage pour 2 voitures
- Robot tondeuse
N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce charmant pavillon, vous serez conquis par ses nombreux atouts !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Sébastien SAINTE-FOI, Tél. : 0611590477, E-mail : sebastien.sainte-foi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 898 215 975
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Franqueville-Saint-Pierre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Franqueville-Saint-Pierre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 233 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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