Vente Maison 435 000 € Franqueville-Saint-Pierre (76520)
- 140 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 107 €/m²
300 m²
NC
18746
19/09/2023
16/05/2024
7 mois
7948341
4
3 107 €/m²
300 m²
NC
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Maison neuve 5 pièces franqueville saint pierre
Val de Seine vous propose cette maison individuelle neuve et moderne , d'une surface de 140 m2 , dans un quartier calme et proche du centre Au rdc vous trouverez une grande pièce de vie de 40 m2 avec de belles ouvertures sur le jardin , un cellier , une chambre, une salle de bain Au 1er étage une suite parentale avec sa salle de bain puis deux chambres et une salle de douche Elle dispose d'un garage et d'une place de stationnement sur la parcelle Bonne exposition Sud et ouest Prestations haut de gamme ; vous pourrez choisir les finitions intérieures
Le gros ouvres est achevé et la livraison est prévue pour le T2 2024
Isolation renforcée : normes RT 2012
chauffage avec pompe à chaleur , huisseries aluminium, volets domotiques
Frais de notaire réduit Garantie décennale et dommage ouvrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
*Prix de vente honoraires inclus : 435 000euros Honoraires agence à la charge du vendeur Contact : Stéphanie Ganivet 06 71 71 00 92
Mandataire n° RSAC 909194870
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Franqueville-Saint-Pierre ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Franqueville-Saint-Pierre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Franqueville-Saint-Pierre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 435 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 411 075 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Franqueville-Saint-Pierre (76520), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 429 483 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 56 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 393 000 €, et celle la plus chère, qui est de 449 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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