Vente Maison 435 000 € Franqueville-Saint-Pierre (76520)

  • 140 m²
  • 5 Pièce(s)
  • 4 Chambre(s)
Diffusée par Val De Seine
Prix au m²
3 107 €/m²
Terrain
300 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
18746
Référencée le
19/09/2023
Mise à jour le
20/05/2024
En ligne depuis
8 mois
Réf. CasaGoGo
7948341
Référencée le : 19/09/2023
Mise à jour le : 20/05/2024
Chambre(s)
4
Prix au m²
3 107 €/m²
Terrain
300 m²
Surface Carrez
NC

Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !

Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.

Maison neuve 5 pièces franqueville saint pierre

Val de Seine vous propose cette maison individuelle neuve et moderne , d'une surface de 140 m2 , dans un quartier calme et proche du centre Au rdc vous trouverez une grande pièce de vie de 40 m2 avec de belles ouvertures sur le jardin , un cellier , une chambre, une salle de bain Au 1er étage une suite parentale avec sa salle de bain puis deux chambres et une salle de douche Elle dispose d'un garage et d'une place de stationnement sur la parcelle Bonne exposition Sud et ouest Prestations haut de gamme ; vous pourrez choisir les finitions intérieures
Le gros ouvres est achevé et la livraison est prévue pour le T2 2024
Isolation renforcée : normes RT 2012
chauffage avec pompe à chaleur , huisseries aluminium, volets domotiques
Frais de notaire réduit Garantie décennale et dommage ouvrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
*Prix de vente honoraires inclus : 435 000euros Honoraires agence à la charge du vendeur Contact : Stéphanie Ganivet 06 71 71 00 92
Mandataire n° RSAC 909194870

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Val De Seine sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 23 925 €, soit un prix net vendeur de 411 075 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.

Vous manquez de visibilité sur votre futur achat immobilier ?
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Franqueville-Saint-Pierre ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
31 701 €
Coût d'aquisition estimé
466 701 €

Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 435 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 411 075 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
19 575 €
- Taxe communale additionnelle
5 220 €
- Taxe nationale
464 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
435 €
Total
25 694 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
4 647 €
- Débours
1 360 €
Total
6 007 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²

Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Franqueville-Saint-Pierre (76520), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 429 483 € et son prix moyen au m² est de .
L'écart de prix est de 56 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 393 000 €, et celle la plus chère, qui est de 449 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 120 m² à 140 m²
Répartition des prix des maisons d'une surface de 120 m² à 140 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
375 000 € ~ 400 000 €
1
393 000 €
425 000 € ~ 450 000 €
5
436 780 €

Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
3
372 837
2626
2022
3
426 667
2922
2021
9
338 816
2336
2020
1
379 600
2531
2019
5
305 700
2082
2018
1
390 000
2727
2017
2
197 750
1345
2016
3
283 500
2015
2015
2
288 150
1996
2014
2
348 913
2388

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 13
  • Nb. de vues uniques : 13
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Val De Seine