Vente Maison 449 000 € Franqueville-Saint-Pierre (76520)
- 140 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 207 €/m²
300 m²
140 m²
FC - PI
28/11/2023
15/05/2024
5 mois
10306934
4
3 207 €/m²
300 m²
140 m²
Maison contemporaine ultra fonctionnelle
Histoires d'Immobilier vous présente cette jolie maison contemporaine érigée sur une parcelle de 300 m². A proximité de la mairie et des transports, cette maison moderne vous propose des prestations haut de gamme.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie de 40,6 m² avec un cellier, une chambre et une salle d'eau avec wc, un couloir.
A l'étage : trois chambres dont l'une avec une petite terrasse, un dressing, une salle de bain avec wc, une salle d'eau avec wc.
Chauffage par pompe à chaleur, plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à eau à l'étage. Menuiseries aluminium double vitrage avec volets electriques sans fil. Interphone.
Un garage de 17 m² vient compléter ce bien.
Proximité de la mairie, des commerces et des transports en commun.
DPE vierge
Maison sous garantie décennale et dommage ouvrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, faire estimer ou visiter, contactez Fabienne CARRE au 06 71 32 57 71, agent commercial chez Histoires d'immobilier, enregistrée au RSAC de Rouen n° 911 414 001
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Franqueville-Saint-Pierre ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Franqueville-Saint-Pierre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Franqueville-Saint-Pierre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 449 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 424 305 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Franqueville-Saint-Pierre (76520), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 429 483 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 56 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 393 000 €, et celle la plus chère, qui est de 449 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.histoires-d-immobilier.fr
- 3121 Route De Neufchâtel
- Bois-Guillaume - 76230