Vente Maison 430 000 € Franqueville-Saint-Pierre (76520)
- 180 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 389 €/m²
1 160 m²
NC
2491
26/04/2024
16/05/2024
21 jour
13064727
4
2 389 €/m²
1 160 m²
NC
Maison familiale 7 pieces / 4 chambres
Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITÉ par STÉPHANIE ( référence 2491 ): Située en plein coeur de ville dans le calme d’une impasse, je suis une belle maison familiale qui attend ses nouveaux propriétaires pour réveler tout mon potentiel. Mon emplacement vous assure un accès rapide à pieds aux commerces et aux transports. En poussant ma porte, vous découvrirez mon entrée cathédrale, desservant l’ensemble de mon rez-de-chaussée. Ma pièce de vie est spacieuse et lumineuse, et est agrémentée par une cheminée qui réchauffera vos journées hivernales. Ma cuisine attenante vous propose un beau volume ou vous pourrez laisser place à vos envies en terme d’agencement. À ce niveau vous trouverez également une chambre parentale avec sa salle de bains, et un wc. Mon étage sera le royaume des enfants avec ses trois belles chambres de près de 20m2, et sa spacieuse salle de bains. Pour votre confort au quotidien, je suis édifiée sur un sous-sol complet, vous offrant un espace pour vos véhicules, un atelier, et une buanderie. Aux beaux jours, mon terrain plat ravira grands et petits en profitant de ma terrasse et de mes étendues de pelouse. Envie de me rendre visite ? Contactez votre agent SMITH, STÉPHANIE. Agent commercial enregistré au RSAC de Rouen sous le no 515 263 812. Qui d’autre pour votre mission immobilière? Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Franqueville-Saint-Pierre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Franqueville-Saint-Pierre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 430 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 406 350 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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