Vente Maison 369 000 € Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen (76520)
- 169 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 183 €/m²
1 200 m²
NC
18906
18/04/2024
16/05/2024
1 mois
13028388
4
2 183 €/m²
1 200 m²
NC
Belle maison individuelle 7 pièces 169 m2 les authieux sur le port saint ouen
Val de Seine vous propose cette grande maison individuelle , au calme avec vue dégagée sur la campagne , dans ce joli village des Authieux sur le port Saint Ouen , proche de GOUY et à 5 minutes de l' A13 ( 1h /Paris , 45mn /Caen ) et 15 minutes de Rouen et Louviers Dotée d'une construction de qualité des années 90 , vous y trouverez - au rdc : une jolie entrée avec placard , un wc, un grand bureau (ou chambre) , une cuisine spacieuse aménagée et équipée , un très grand séjour salon de 52m2 avec cheminée ,très lumineux ouvrant sur la terrasse bien exposée
Tout le rez de chaussée a été repeint en 2023
- au 1er étage : un palier lumineux ( potentiel bureau ) ,une salle de bain , un wc , un dégagement avec placard désservant quatre chambres Divers : fenêtres bois double vitrage , volets bois , chauffage électrique , garage , sous sol 55 m2
Taxe foncière : 1720 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
*Prix de vente honoraires inclus : 369 000 euros Prix de vente hors honoraires : 355 000 euros Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 14 000 euros (3.94%)
Contact : Stéphanie Ganivet 06 71 71 00 92
Mandataire n° RSAC 909194870 (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 369 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 348 705 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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