Vente Maison 410 000 € Quévreville-la-Poterie (76520)
- 188 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 181 €/m²
1 100 m²
NC
2504
26/04/2024
06/05/2024
15 jour
13064765
4
2 181 €/m²
1 100 m²
NC
Maison spacieuse 3ch / piscine couverte
Ce bien vous est présenté par STÉPHANIE ( référence 2504 ): Située dans un quartier calme de Quévreville la Poterie, je suis une charmante maison familiale à la décoration soignée. Ma porte s’ouvre sur une entrée fonctionnelle. Vous découvrirez ensuite ma splendide pièce de vie de plus de 70 m2 où est installé un espace salon cosy devant une cheminée moderne et chaleureuse, ainsi qu’un espace de réception où accueillir des repas conviviaux. Ma cuisine de qualité est aménagée et équipée autour d’un astucieux ilôt central. Ce niveau comprend également un bureau et une suite parentale. En empruntant mes escaliers, vous ferez incursion au royaume de vos enfants, où chacun trouvera son bonheur dans une mes 3 chambres. Ce niveau dispose d’une salle de douches qui pourra leur être totalement consacrée. Coté extérieur, mon terrain clos de 1160 m2 sans vis a vis accueille 2 terrasses, et une piscine couverte par une véranda d’environ 80m2 attenante à la maison. Pour votre confort au quotidien je dispose d’un garage fermé, et d’une cave avec un espace buanderie. Envie de me rendre visite ? Contactez votre agent SMITH, STÉPHANIE. Agent commercial enregistré au RSAC de Rouen sous le no 515 263 812. Qui d’autre pour votre mission immobilière? Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Quévreville-la-Poterie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Quévreville-la-Poterie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 410 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 387 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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