Vente Maison 274 000 € Saint-Aubin-Celloville (76520)
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
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13/05/2024
29/05/2024
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Acheter maison de 7 pièces 274 000 € à saint-aubin-celloville (76520) : une annonce arthurimmo.com
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Venez découvrir cette charmante maison au cœur de la commune de Saint-Aubin-Celloville à 5 minutes de Franqueville-Saint-Pierre, accès rapide à l'autoroute A13.
Sur un joli terrain de 840 m² cette maison familiale de 140 m² au sol (130m² Habitables) très fonctionnelle propose : Au rez-de-chaussée : - 2 chambres lumineuses avec un accès sur la terrasse
- 1 cuisine indépendante
- 1 Séjour avec un accès vers les 2 terrasses.
- 1 salle de douches récente
- 1 toilette indépendant
A l'étage :
- 3 belles chambres (18 m², 18m², 12 m²)
- une pièce avec un point d'eau pouvant être aménagée en salle de bain.
La maison offre deux terrasses dont une exposée sud avec une pergola récente.
Un grand sous sol complet avec garage, vous avez la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour.
- Toutes les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques - Le chauffage est assurée par une pompe à chaleur récente (installation 2020)
- L'eau chaude est produite par un ballon thermodynamique
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Aubin-Celloville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Aubin-Celloville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 274 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 258 930 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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