Vente Maison 180 000 € Ymare (76520)
- 94 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 915 €/m²
410 m²
NC
1507339
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13113664
3
1 915 €/m²
410 m²
NC
Maison 5 pièces de 94 m² à ymare (76520)
iad France - Valérie GOUÉRANT vous propose : Au cOEur d'Ymare, à quelques mètres de la crèche, de l'école et de l'arrêt de bus, cette maison familiale vous accueille dans un cadre reposant et résidentiel.
Au rez de chaussée une entrée avec rangements vous conduit vers une cuisine fermée et une belle pièce de vie avec son poêle à bois et donnant sur la terrasse et le jardin.
A demi niveau une première chambre mansardée puis au premier étage deux grandes chambres, une salle de bain et un bureau.
Un garage avec un cellier/buanderie avec accès direct vers la maison et un cabanon de jardin pour stocker votre bois, complètent le tout. Les menuiseries du rez de chaussée sont en alu avec double vitrage.
Quelques travaux à envisager pour une mettre cette maison parfaitement à votre goût.
Une opportunité à saisir dans un lieu recherché !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie GOUÉRANT EI (ID 60206), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 901449355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ymare que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ymare enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 180 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 168 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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