Vente Maison 239 000 € Grand-Couronne (76530)
- 119 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 008 €/m²
1 424 m²
NC
289GC
26/03/2024
31/05/2024
2 mois
12920419
4
2 008 €/m²
1 424 m²
NC
Maison de maître de 4 chambres, 119m² sur 1424m² de terrain
Act'immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette MAGNIFIQUE maison DE CHARME élevé sur sous-sol.
Elle comprend au rez de chaussée une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une petite véranda, un séjour, une pièce de vie et une salle de bain avec un WC et une douche.
Au premier étage l'espace nuit se compose de 2 GRANDES chambres de 17m² et un WC avec lavabo.
Au deuxième étage vous trouverez 2 autres chambres dont une avec un point d'eau.
En annexe vous disposerez d'un sous-sol complet comprenant :
- Une cave de 5m²
- Un garage de 21m²
- Un atelier de 17m²
Vous trouverez également une MAISONNETTE EXTÉRIEURS comprenant : un WC, une buanderie et un grenier. Ainsi qu'un bâtiment extérieur de 16m²
A l’extérieur, vous profiterez d'un agréable JARDIN CLOS ET ARBORÉ avec de nombreux arbres fruitiers. Les +++
- Chauffage au gaz de ville
- 4 Chambres
- Portail électrique...
Contactez Mr Dorée Guillaume au 07.89.64.88.20
N° RSAC : 832 722 730
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Grand-Couronne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grand-Couronne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grand-Couronne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 239 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 224 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Grand-Couronne (76530), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 202 450 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 99 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 160 000 €, et celle la plus chère, qui est de 259 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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