Vente Maison 283 000 € Grand-Couronne (76530)
- 175 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 617 €/m²
599 m²
NC
2316
26/04/2024
06/05/2024
15 jour
13064664
4
1 617 €/m²
599 m²
NC
Nouveauté smith : maison familiale – habitable de plain-pied
Ce bien vous est présenté par Morgan ( référence 2316) : Découvrez cette charmante maison individuelle située dans un lotissement paisible sur la commune de Grand Couronne. Elle se distingue par sa spacieuse cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger et le salon, bénéficiant d’une double exposition pour une luminosité optimale et d’un poêle qui réchauffera vos soirées d’hiver. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu’une salle de bains, offrant un espace confortable pour toute la famille. En empruntant mon escalier, vous découvrirez une pièce palière qui mène à la chambre parentale, accompagnée de sa salle de douches privative, pour un espace intime et pratique. Le sous-sol complet avec double garage vous offre une solution idéale pour le rangement et le stationnement de vos véhicules. Le jardin ajoute une touche de verdure où vous pourrez vous détendre et profiter de moments agréables en extérieur. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite personnalisée ! Contactez votre agent SMITH, MORGAN. Qui d’autre pour votre mission immobilière ? Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 27 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grand-Couronne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grand-Couronne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 283 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 267 435 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Grand-Couronne (76530), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 322 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 147 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 269 000 €, et celle la plus chère, qui est de 416 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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