Vente Maison 173 900 € Grand-Couronne (76530)
- 78 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 224 €/m²
207 m²
NC
55707399
21/04/2024
18/05/2024
29 jour
13038854
3
2 224 €/m²
207 m²
NC
Maison-villa - grand couronne
A GRAND-COURONNE. Proche de toutes commodités, à moins de 5 minutes à pied du centre commercial et à 10 minutes à pied du centre-ville, maison 4 PIÈCES en VEFA (Vente en État Futur d'Achèvement), d'une surface habitable de 78,2 M² avec jardin de 207 M², comprenant : - AU REZ-DE-CHAUSSÉE : séjour de 37 m² avec cuisine ouverte, WC indépendant.
- A L'ÉTAGE : palier desservant 3 chambres dont une avec balcon, salle de bains avec WC.
De plus, une annexe à office de rangement vient compléter ce bien.
LES +++ : RT 2012 (gage d'économie d'énergie). Bien soumis à la garantie décennale.
Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2024.
REF : 0182-2LD
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grand-Couronne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grand-Couronne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.92% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 173 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 163 031 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.lemaistre-immo.fr
- 91 Avenue Foch
- Le Havre - 76600