Vente Maison 229 000 € Grand-Couronne (76530)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 863 €/m²
NC
NC
ESS229
26/04/2024
06/05/2024
15 jour
13064140
2
2 863 €/m²
NC
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A vendre maison
Maison très entretenue au calme aux Essarts! Cette maison élevée sur un sous-sol complet comprend une entrée, un grand séjour de 37 m² avec cheminée et accès sur la grande terrasse, une cuisine meublée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de douches et un wc. Jardin bien exposé!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grand-Couronne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grand-Couronne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 229 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 214 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Grand-Couronne (76530), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 180 114 € et son prix moyen au m² est de 2 308 €/m².
L'écart de prix est de 36 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 158 000 €, et celle la plus chère, qui est de 194 900 €.
L'écart du prix au m² est de 2 308 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 308 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.julia-immobilier.com
- 1431 Rue Aristide Briand
- Petit-Couronne - 76650