Vente Maison 189 000 € Moulineaux (76530)
- 84 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 263 €/m²
298 m²
NC
298GC
30/04/2024
18/05/2024
18 jour
13081329
3
2 263 €/m²
298 m²
NC
Maison 3 chambres 83m² sur sous-sol complet
Act'immobilier a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITÉ dans un secteur TRÈS CALME cette jolie maison individuelle de trois chambres.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une LUMINEUSE PIÈCE DE VIE avec accès sur un beau balcon d'environ 15m² avec vu dégagée sur la vallée. Une cuisine aménagée et équipée et d'une pièce d'eau avec WC qui pourrait être aménagée d'une douche.
A l'étage, l'espace nuit se compose d'un dégagement avec placard, de 3 chambres et une salle de bains.
Celle-ci dispose également d'un SOUS-SOL COMPLET comprenant buanderie, garage et atelier, sous le balcon, vous disposerez aussi d'un petit garage de 15m².
A l'extérieur vous trouverez de deux belles terrasses en plus du balcon pour profiter des belles journées ensoleillées.
Contactez M. DORÉE Guillaume au :
07.89.64.88.20
N° RSAC : 832 722 730
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Moulineaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Moulineaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 189 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 177 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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