Vente Maison 416 000 € Saint-Pierre-en-Port (76540)
- 110 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 782 €/m²
2 522 m²
70 m²
853350
06/04/2024
18/05/2024
1 mois
12971859
3
3 782 €/m²
2 522 m²
70 m²
A vendre maison de plage 110 m² à saint pierre en port
Isolée dans une impasse et nichée à l'abris des regards, je vous propose cette propriété d'exception des années 50 offrant une vue panoramique sur la mer et les falaises de la Cote d'Albâtre.
Avec ses 110m² au sol, vous serez charmés par son style cosy et chaleureux, son salon équipé d'un poêle à bois qui ravira vos soirées hivernales, ses rénovations soignées qui feront de cette demeure le lieu parfait de vos vacances ...
Elle dispose d'une cuisine très fonctionnelle, d'un espace de vie intégralement meublé, de deux chambres ainsi qu'une salle de douche, chaque pièce ayant une vue dégagée sur l'horizon.
Indépendant de la maison, un garage et sa suite parentale, à l'étage, elle aussi dotée d'une vue qui vous offrira des couchés de soleil inoubliables.
Ce village tout commerce à quelques kilomètre de Fécamp et de sa gare SNCF et à environ 40min des célèbres falaises d’Étretat conviendra à vos projets de maison familiale ou même de gite. Coup de cœur assuré !!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 728 677 - Greffe de LE HAVRE) Hélène LEROY Entrepreneur Individuel 06 95 13 24 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853350)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Pierre-en-Port que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Pierre-en-Port enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 416 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 393 120 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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