Vente Maison 316 500 € Fécamp (76400)
- 175 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 809 €/m²
1 100 m²
NC
5654
02/05/2024
15/05/2024
13 jour
13085079
4
1 809 €/m²
1 100 m²
NC
Maison de caractere renovee proche mer et commerces a vendre ( 76) - côte d'albâtre
A 15 minutes de Fécamp, tout près de petits commerces, vous serez séduits par la luminosité et les prestations de cette maison de caractère rénovée récemment et décorée avec beaucoup de goût.
Sur plus de 205m² en tout, vous apprécierez en rez-de-chaussée : son entrée fonctionnelle, le wc séparé, la pièce de vie de 52m² avec cuisine américaine aménagée, sa salle d'eau avec douche italienne, la buanderie-cellier mais aussi une belle chambre et une autre pièce à usage de chambre, salle de jeux, bureau ou grand dressing.
A l'étage, une spacieuse pièce palière à usage de bureaux ou pièce détente dessert d'un côté une chambre avec un dressing séparé et de l'autre une agréable chambre parentale avec, en suite, une salle de bains puis une pièce bonus qui pourrait être utilisé en Home cinéma, bureaux, atelier d'artiste...
Cette longère s'entoure d'un terrain de 1100m² en partie clotûré avec coin terrasse exposé Sud-Ouest et d'un batiment de stockage.
Sa bonne isolation et son poêle à granules de 2020 lui confère une très bonne performance énergétique. Beaucoup de charme et belles prestations ( baies alu, volets roulants électriques, ballon thermodynamique, panneaux solaires, décoration soignée). Il ne vous reste plus qu'à vous occuper des extérieurs!
Visites auprès de Mme LANGE , mandataire KLICC - RSAC 481224202 du Havre . T: 0627524686 - Bien en délégation.
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fécamp ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fécamp que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fécamp enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 316 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 299 093 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Fécamp (76400), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 323 875 € et son prix moyen au m² est de 2 184 €/m².
L'écart de prix est de 226 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 241 500 €, et celle la plus chère, qui est de 468 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 619 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 619 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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