Vente Maison 220 500 € Offranville (76550)
- 111 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 986 €/m²
999 m²
NC
1244KD
25/04/2024
04/05/2024
10 jour
13059771
4
1 986 €/m²
999 m²
NC
Maison à vendre 4 chambres sous sol complet offranville seine maritime (76)
Caux seine immobilier vous propose à la vente cette maison située proche du centre d'Offranville à 10 mn en voiture de Pourville et 15 mn Dieppe (76). Edifiée sur une parcelle de 1000 m2 environ, elle comprend au rez de chaussée entrée, salle à manger, salon, cuisine aménagée, salle d'eau, wc, 2 chambres. A l'étage 2 grandes chambres. Sous sol complet avec garage pour 2 voitures, atelier de jardin. Travaux à prévoir avec potentiel habitable d'environ 110/115m2. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 10.500 euros compris dans le prix soit 210.000 euros net vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Offranville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Offranville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 220 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 206 719 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.caux-seine-immobilier.fr
- 1859 Route De St Valery
- Paluel - 76450