Vente Maison 159 500 € Yvecrique (76560)
- 82 m²
- 4 Pièce(s)
1 945 €/m²
NC
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25/04/2024
04/05/2024
10 jour
13057187
NC
1 945 €/m²
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Maison t4 dans quartier calme
Située dans la charmante commune d'Yvecrique (76560), cette maison mitoyenne entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles. Proche d'une école, elle bénéficie d'une exposition Sud-Est et d'un environnement campagnard apprécié pour son calme. Dotée d'une terrasse extérieure, elle dispose également d'un jardin avec une cabane pour enfants et un petit bâtiment de stockage, offrant des espaces extérieurs pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, cette résidence de 82 m² propose une grande cuisine lumineuse, trois chambres allant de 9 m² à 16 m², un salon/salle à manger avec une baie vitrée et un poêle à Pellet pour une ambiance chaleureuse. La salle de bain est équipée d'une douche et les toilettes sont présentes sur les deux niveaux. Le garage équipé d'une baie vitrée ,peut être réaménagé en salle à manger plus grande ou d'une quatrième chambrée donc de bénéficier d'une superficie supplémentaire . Idéal première acquisition ou investissement locatif , vous serez combler par ce bien où vous n'avez juste qu'à poser vos valises . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte CALVO, Tél. : 0613950176, E-mail : charlotte.calvo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 878 815 430
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Yvecrique que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Yvecrique enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 159 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 149 531 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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