Vente Maison 592 000 € Cideville (76570)
- 232 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 552 €/m²
1 900 m²
NC
1366721
01/08/2023
17/05/2024
9 mois
6785263
4
2 552 €/m²
1 900 m²
NC
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Maison 7 pièces de 232 m² à cideville (76570)
iad France - Stéphanie Vallee vous propose : Située au calme, cette belle maison contemporaine de 2019, d’une surface de 232m2 environ se compose d’une entrée avec deux beaux dressing intégrés, une lumineuse pièce de vie de 70m2 environ comprenant un cellier, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau séjour avec toit cathédrale, un salon, WC avec lave mains, une chambre parentale avec son dressing et sa salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi qu’une pièce de 20m2 environ utilisé actuellement en salle de sport.
A l’étage, un palier mezzanine dessert 3 chambres, dont deux de plus de 22m2 environ avec rangements intégrés, une salle d’eau avec douche à l’italienne, baignoire, et un WC séparé. Vous serez également séduit par son terrain plat de 1900m2 environ, sans vis-à-vis et joliment arboré, équipé d’un robot tondeuse pour une facilité d’entretien, sa grande terrasse dont une partie couverte de 30m2 environ, l’entrée en enrobé, son double garage de 37m2 environ et sa dépendance isolée de 15m2 environ.
Les points forts : Domotique intégrée, très faible consommation grâce à sa pompe à chaleur RT 2012. A découvrir !
Axe Rouen- Yvetot - proche Barentin.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 40.5 et GES A indice 2.2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Vallee EI (ID 18879), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 820265569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cideville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cideville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 592 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 562 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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