Vente Maison 170 000 € Limésy (76570)
- 106 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 601 €/m²
585 m²
NC
5643
22/04/2024
19/05/2024
28 jour
13043676
3
1 601 €/m²
585 m²
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Limésy - jolie maison centre village- proche des commerces à pied- 106 m2
Gérard Morvan- mandataire Klicc Immobilier-- RSAC Rouen 910 717 420- vous propose à la vente cette jolie maison de 106 m2 habitables située dans le centre de Limésy, toute proche, à pied, des ciommerces de ce joli village, situé entre Pavilly et Yerville.
Il a aimé immédiatement le charme que dégage cette maison avec un aménagement qui pourrait séduire plus d'un visiteur. Une maison comme celle-ci, il n'y en a qu'une! Venez la visiter!
Au Rez-de-chaussée, vous constaterez que l'on peut y vivre de plain-pied avec son séjour de 24 m2, sa chambre de 10.60 m2, sa cuisine semi-équipée, sa salle d'eau avec douche à l'italienne, son cellier, son WC indépendant. et sa belle véranda, chauffée, de 22.50 m2 donnant sur un joli jardin de plus de 400 m2. Vous pourrez y découvrir, également une pièce indépendante de 9 m2, un garage, deux abris de jardin, une citerne recueillant les eaux de pluie
.A l'étage, le palier de 15 m2 avec son coin bureau dessert la salle d'eau avec WC, une chambre de plus de10 m2 avec mezzanine et une autre de plus de 18 m2.
Cette maison est chauffée au gaz de ville par une chaudière à condensation récente, son DPE est très favorable C. Elle est reliée au niveau de l'assainissement au tout-à-l'égoût. Vous bénéficierez de 3 places de stationnement extérieur.
Appelez donc Gérard Morvan, il se fera un plaisir de répondre aux questions que vous ne manquerez pas de lui poser sur cette jolie maiso, vendue 170.000 euros HAI, que vous remettrez au goût du jour et organisera pour vous une visite.
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Limésy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Limésy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 170 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 159 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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