Vente Maison 260 000 € Pavilly (76570)
- 116 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 241 €/m²
505 m²
116 m²
179
29/03/2023
12/06/2024
-14.596774193548 mois
3754001
2
2 241 €/m²
505 m²
116 m²
Maison de charme secteur pavilly
En ouvrant le portail, vous découvrirez un jardin sans vis-à-vis et parfaitement entretenu.
Ensuite, vous découvrirez le séjour d’environ 40 m² disposant d’une jolie cheminée à l’âtre, la salle à manger et la cuisine disposant d’une cave enterrée.
En continuant au rez-de-chaussée, vos aurez accès à la salle de douche, au wc indépendant et à la chaufferie.
En empruntant l’escalier, vous profiterez d’un espace palier desservant ensuite une belle chambre avec dressing et accès balcon sous queue de geai, un seconde chambre, un bureau et une salle de bain avec wc entièrement refaite à neuf.
A l’extérieur de cette MAISON DE CHARME SECTEUR PAVILLY, un parking en gravelle et le garage profond de 25 m² (disposant d’un grenier pouvant facilement être transformé en 3ème chambre accessible par le palier du premier étage) vous permettront de garer les véhicules.
Cette MAISON DE CHARME SECTEUR PAVILLY idéalement située sur une commune à proximité immédiate de PAVILLY et des axes routiers principaux D6015, A150 et A151 pour ainsi facilement desservir ROUEN, DIEPPE ou encore LE HAVRE.
Les écoles et ramassages pour collège et lycée seront accessibles à pied.
Les commerces, la zone commerciale de Carrefour BARENTIN et les gares SNCF seront rapidement à votre portée.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
1 annonces immobilières similaires à Pavilly (76570)
Les annonces similaires sont les annonces de maisons ayant un budget compris entre 230 000 € et 290 000 €, une surface comprise entre 90 m² et 110 m² et de 5 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pavilly ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pavilly que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pavilly enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 260 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 245 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 22
- Nb. de vues uniques : 22
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.ds-immobilier-rouen.fr
- 6 Place D’Esneval
- Pavilly - 76570