Vente Maison 185 000 € Pavilly (76570)
- 125 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 480 €/m²
NC
125 m²
187
29/03/2023
12/06/2024
-14.596774193548 mois
3754009
2
1 480 €/m²
NC
125 m²
Maison 125 m² centre ville pavilly
Investissez dans une MAISON 125 M² CENTRE VILLE PAVILLY idéalement située en plein cœur de la commune de Pavilly.
Actuellement, cette maison est décomposée en deux parties:
La première, située au rez-de-chaussée, est actuellement dédiée à une activité libérale mais peut très facilement devenir un logement de plain-pied en plein coeur de ville.
Elle se compose d'une entrée commune, d'une salle d'attente, de 3 pièces et d'un wc.
La seconde, est un appartement en duplex situé au premier étage composé d'une cuisine dinatoire, d'une grande salle à manger avec cheminée en marbre et d'une salle de bain avec wc au premier niveau. Cet appartement est actuellement loué en meublé.
Au sous-sol, vous découvrirez une jolie cave voutée d'environ 22 m² ainsi qu'une chaufferie donnant sur une terrasse couverte bordant la rivière Austreberthe.
A l’extérieur de cette MAISON 125 M² CENTRE VILLE PAVILLY, vous profiterez d'une stationnement aisé ainsi que d'un accès piéton à tous les commerces et commodités du centre ville de PAVILLY.
Cette MAISON 125 M² CENTRE VILLE PAVILLY est à proximité immédiate des axes routiers principaux D6015 et A150.
Vous serez à 15 minutes de Rouen Docks 76 par l’autoroute.
La gare SNCF de Pavilly vous permettra de rejoindre facilement LE HAVRE, ROUEN et PARIS par le train.
La zone commerciale de Carrefour Barentin et tous ces magasins et restaurants seront rapidement à votre portée.
Enfin, les écoles maternelles et primaires seront accessibles à pied.
Les ramassages scolaires pour le collège de Pavilly et le lycée de Barentin seront tout proches.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pavilly ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pavilly que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pavilly enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.86% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 185 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 173 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 26
- Nb. de vues uniques : 26
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.ds-immobilier-rouen.fr
- 6 Place D’Esneval
- Pavilly - 76570