Vente Maison 148 000 € Pavilly (76570)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
1 850 €/m²
NC
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28/04/2024
11/05/2024
14 jour
13071124
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1 850 €/m²
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Maison de ville avec jardin 80m2 3 ch - pavilly
Sur les hauteurs de Pavilly, à deux pas des commerces et des transports, et en fond d'impasse, cette charmante maison de ville de 80m2 environ ( 63m2 en surface habitable ) récemment rénovée vous attend. En poussant sa porte d'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 35m2 environ. La convivialité y est assurée avec sa cuisine ouverte sur le séjour. De plain pied, une première chambre ( 11,50m2 ) avec dressing, une salle de douche, une buanderie et WC indépendants. A l'étage deux autres chambres ( 9,82m2 et 12,30m2 ) avec rangements. Deux espaces de vie vous permettront de profiter des extérieurs : une terrasse et un jardin sur l'avant de maison et une deuxième terrasse à l'arrière. En annexe, un cellier et un chalet confèrent à la maison une capacité de rangement appréciable. Huisseries PVC double vitrage avec volets électriques, isolation par l'extérieur, poêle à granulés... tout est fait pour s'y installer de suite, aucun travaux à prévoir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LAMBARD, Tél. : 06 63 59 24 24, E-mail : julien.lambard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 823 664 990
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pavilly que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pavilly enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 148 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 138 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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