Vente Maison 166 000 € Le Trait (76580)
- 103 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 612 €/m²
701 m²
NC
2321-08
19/02/2024
03/05/2024
2 mois
12738063
3
1 612 €/m²
701 m²
NC
Vente maison le trait 103m² 166000 € | réf. 2321-08
EXCLUSIVITÉ - LE TRAIT - ST WANDRILLE - MAISON BRIQUE ET PIERRE -Au calme, dans environnement verdoyant en bordure de la voie verte, cette charmante maison offre au RDC une entrée sur pièce de vie avec cheminée , salon, cuisine aménagée, salle de bains avec wc. Au 1er étage: pièce palière faisant office de bureau, 1 chambre avec parquet. Au 2ème étage: très belle pièce mansardée avec ossature bois. Appartement T1 BIS indépendant composé d'un séjour avec coin cuisine, chambre et salle d'eau - wc. Idéal chambre d'hôte. Vivable de plain-pied. Proximité transports en commun et écoles. Possibilité d'acquérir terrain constructible supplémentaire environ d'une surface d'environ 1 200m2. BEAU POTENTIEL ! Agent Commercial Christophe VANHILLE.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Trait que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Trait enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 166 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 155 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.brubion-immobilier.fr
- 75 Rue Jeanne D'Arc
- Rouen - 76000