Vente Maison 157 000 € Le Trait (76580)
- 85 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 847 €/m²
774 m²
NC
2262-23
04/01/2024
03/05/2024
4 mois
11525346
3
1 847 €/m²
774 m²
NC
Vente maison le trait 85m² 157000 € | réf. 2262-23
EXCLUSIVITÉ - LE TRAIT - EN BORDURE DE FORET - MAISON INDIVIDUELLE édifiée sur sous-sol complet, offrant au rdc : entrée avec véranda desservant cuisine aménagée et équipée, séjour très lumineux avec vue dégagée, salle de douche, wc indépendant. Au 1er étager: palier avec rangements, 3 chambres avec parquet, wc. En rez-de-jardin , une pièce aménagée avec wc et entrée indépendante, idéale pour profession libérale ou bureau pour artisan permettant de recevoir la clientèle. Grande lingerie - chaufferie avec accès direct au jardin. 2 garages indépendants avec portes motorisées permettent du stockage.
Agréable jardin de 774 m2 exposé plein sud avec belle vue sur la vallée de seine. Toutes commodités: crèche, écoles, collège, transports en commun ( ligne 530 + FILOR), tous commerces et maison médicale. Accès A13 rapide par le Pont de BROTONNE, à 5 minutes de RIVES-EN-SEINE et 15 minutes de YVETOT.
Agent commercial François BRUBION.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Trait ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Trait que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Trait enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.04% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 157 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 147 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Le Trait (76580), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 158 750 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 10 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 153 000 €, et celle la plus chère, qui est de 163 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.brubion-immobilier.fr
- 75 Rue Jeanne D'Arc
- Rouen - 76000