Vente Maison 231 500 € Le Bois-Robert (76590)
- 110 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 097 €/m²
3 635 m²
NC
3707
20/03/2024
08/05/2024
1 mois
12883331
4
2 097 €/m²
3 635 m²
NC
Exclusivité secteur le bois robert
Pavillon de construction traditionnel offrant environ 110.42m² à vendre en EXCLUSIVITÉ auprès de votre agence ABF Immobilier. Situé dans un secteur calme et reposant, ce bien comprend au RDC: une entrée avec couloir desservant un séjour/salon avec insert bois, une cuisine avec éléments, une chambre, un wc. A l’étage: un palier desservant trois chambres ( dont une avec balcon), une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’un second wc. Un sous-sol complet à usage de garage, cave et buanderie. Les huisseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants. Ce pavillon exposé plein sud dispose d’une grande terrasse donnant sur une belle parcelle de terrain d’environ 3635m² avec vue sur la vallée. A voir!!! Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : – € (DPE vierge en 2022) .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Bois-Robert que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Bois-Robert enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 231 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 217 031 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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