Vente Maison 350 000 € Longueville-sur-Scie (76590)

  • 175 m²
  • 7 Pièce(s)
  • 5 Chambre(s)
Prix au m²
2 000 €/m²
Terrain
853 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
LA PARFAITE
Référencée le
16/04/2024
Mise à jour le
23/04/2024
En ligne depuis
15 jour
Réf. CasaGoGo
13017322
Référencée le : 16/04/2024
Mise à jour le : 23/04/2024
Chambre(s)
5
Prix au m²
2 000 €/m²
Terrain
853 m²
Surface Carrez
NC

La parfaite

Ani Tôtes vous présente "La Parfaite "
Maison contemporaine au calme à 15 minutes de Dieppe dans un bourg dynamique.
Vivable de plain pied, elle offre de belles prestations sur 175m² :
Au rez de chaussée : l'entrée donne sur la pièce de vie de 55m² composée d'un salon, un séjour et une cuisine aménagée & équipée, dans le prolongement un couloir distribue deux chambres , une salle de douche, un WC, un dressing .
A l'étage : le palier avec rangement dessert 3 chambres dont une de 34 m² avec suite parentale ( baignoire et douche et un WC) .
Attenant à la maison, le garage peut accueillir 2 voitures, porte motorisée, lingerie , aspirateur centralisée, adoucisseur .
Le jardin entièrement clos possède une terrasse exposée sud-ouest , un cabanon de jardin, l'entrée est sécurisée par un portail électrique, l'accès à la maison est goudronné,
Le chauffage est électrique et complété par un poêle à granulés, les huisseries sont en Aluminium, l'assainissement est collectif, la maison dispose d'un adoucisseur.
A moins de 10 minutes à pied se trouve la gare reliant Dieppe / Paris , nombreux commerces , un pôle santé , école et collège , la nationale N27 est accessible à 4 km.
350 000€ HAI ( dont 9000€ à la charge de l'acquéreur soit 2,64%)
Contactez Jessica au 06 50 47 44 55 pour plus de renseignements
Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 19 250 €, soit un prix net vendeur de 330 750 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
25 866 €
Coût d'aquisition estimé
375 866 €

Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 350 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 330 750 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
15 750 €
- Taxe communale additionnelle
4 200 €
- Taxe nationale
373 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
350 €
Total
20 673 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
3 833 €
- Débours
1 360 €
Total
5 193 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
0
0
0
2022
0
0
0
2021
1
358 000
1989
2020
0
0
0
2019
0
0
0
2018
0
0
0
2017
0
0
0
2016
0
0
0
2015
1
218 500
1214
2014
0
0
0

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 2
  • Nb. de vues uniques : 2
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Agence Normande Immobilière