Vente Terrain 86 400 € Torcy-le-Petit (76590)
- 1 970 m²
44 €/m²
NC
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23/04/2024
03/05/2024
10 jour
13049282
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44 €/m²
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Terrain à bâtir plus une île
Situé à Torcy-le-Petit (76590), ce terrain de 1970 m² offre une occasion unique d'acquérir un véritable havre de paix en pleine campagne. À seulement 200 mètres du centre du village, ce lieu bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour ceux en quête de tranquillité. La proximité avec le centre doté de commerces ajoute une dimension pratique pour les familles cherchant à s'installer dans ce charmant quartier. Ce terrain exceptionnel se distingue par sa surface généreuse et ses caractéristiques uniques. En plus de proposer un espace de construction de 1970 m², il inclut une île privée reliée par un magnifique pont en bois traversant la rivière la Varenne. Un véritable bijou offrant un cadre enchanteur et bucolique. Cette propriété offre ainsi la rare opportunité de bâtir une demeure sur un terrain d'exception, alliant quiétude, nature et exclusivité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 86 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ismain LHERBÉ, Tél. : 0763265672, E-mail : ismain.lherbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 521 448 050
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Torcy-le-Petit que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Torcy-le-Petit enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 86 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 77 760 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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